Chalet independiente en Campuzano REF: CS-E-3927

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Detalles del Inmueble

  • Habitaciones: -
  • S. útil: 190 m2
  • Baños: -
  • S. construída: 217 m2
  • Eficiencia energética: EXENTO
  • Garaje
  • Trastero

Descripción

Casa independiente en el centro de Campuzano ubicada en finca urbana de algo más de 1.000m2. La edificación dispone de dos plantas en cada una de ellas hay una vivienda independiente. Cuenta además con otra edificación destinada a cochera-almacén. Al ser una finca urbana hay la posibilidad de que quien compre la finca segregue una parcela de p.e. 500m2 para hacer otra vivienda de unos 200m2 o bien de tirar la casa y hacer tres parcelas para sus tres respectivos chalets...

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Casa independiente en el centro de Campuzano ubicada en finca urbana de algo más de 1.000m2. La edificación dispone de dos plantas en cada una de ellas hay una vivienda independiente. Cuenta además con otra edificación destinada a cochera-almacén. Al ser una finca urbana hay la posibilidad de que quien compre la finca segregue una parcela de p.e. 500m2 para hacer otra vivienda de unos 200m2 o bien de tirar la casa y hacer tres parcelas para sus tres respectivos chalets independientes.

CONDICIONES URBANÍSTICAS:

Superficie de la finca: 1.028m2 Es Zona Urbana UR-2

SECCIÓN 8ª ZONA UNIFAMILIAR (CÓDIGO: UR-2).

Artículo 5.3.33. DEFINICIÓN Comprende las áreas históricamente caracterizadas por edificaciones unifamiliares aisladas o adosadas.

Artículo 5.3.34. ORDENACIÓN Esta zona se ordena mediante las alineaciones señaladas en los planos 1/2.000 y los siguientes parámetros reguladores.

Artículo 5.3.35. PARÁMETROS REGULADORES Parcela mínima: 300 m2. Fondo edificable: 14 m. máximo. Altura de Cornisa: 7 m. máximo. Número de plantas: B + 1 máximo. Edificabilidad máxima: 0,40 m2/m2. Retranqueo a Alineación de Cierre Interior: 4 m. mínimo. Retranqueo a Eje de camino o vía pública: 6 m. mínimo. Retranqueo entre edificaciones: 6 m. mínimo. Tipología: Edificación unifamiliar aislada. Podrán realizarse edificaciones adosadas siempre que exista una medianería o, de no haberla, se realice un proyecto conjunto de toda la edificación incluida en un bloque continuo. En este caso, la parcela mínima se entenderá referida al conjunto del proyecto y podrá ser dividida hasta un frente mínimo a vía pública de 5 metros. Se permite la edificación plurifamiliar.

Artículo 5.3.36. USOS PERMITIDOS a) Vivienda familiar, colectiva y hostelera en todos los casos. b) En plantas bajas de los edificios: - Comercio - Oficinas - Locales de espectáculo. - Locales de reunión. - Garajes. - Talleres. c) Todos los colectivos y dotacionales. d) En edificio exclusivo: - Comercio. - Oficina. - Almacenes de exposición y venta. - Talleres.

 

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