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Archivo mensual - septiembre 2013

El precio de la vivienda sigue y seguirá bajando

Escrito por: Altamira21     18 septiembre, 2013      Categorías: General, inmobiliaria, Viviendas 0

Se puede decir que hoy es tu día para decantarte por comprar un piso en Cantabria o en cualquier ubicación en España. Pero también es un gran día mañana, o pasado mañana o incluso dentro de unos meses.

Lo lógico sería que os incitáramos a una compra de una vivienda en nuestra inmobiliaria, Altamira 2,1 en este momento. Y desde luego lo hacemos,  es un gran momento para sumergirse en una hipoteca, y desde luego no encontrarás un precio en el mercado más asequible en muchos años. Puedes echar un ojo en nuestro buscador y seguro que a través de la red de afilia existe una vivienda esperando hoy mismo con las características ideales para que pases tu vida en ella.

Pero según los últimos estudios en los últimos años el precio de la vivienda continuará bajando. Un dato, que a niveles macroeconómicos pueda no resultar positivo,si lo es para el comprador de nuestro país, pues la vivienda, por fin se situará dentro del margen del llamado “valor de quilibrio”.

Si tenemos un atisbo de confianza y de recuperación podemos considerar que precisamente estos momentos son una oportunidad para, por fin, conseguir hacer realidad el sueño de hacerte con tu propia vivienda.

Este verano el famoso diario británico “the telegraph” hacía un análisis de la situación actual del mercado inmobiliario en nuestro país. Y señalaba que por ejemplo, el precio de la vivienda ha bajado más de un 50% en algunas zonas de costa. Señala también que entre todas las virtudes que sobrevivirán siempre en España el precio de la vivienda, desde luego, no es uno de ellos. Por eso, alenta en su artículo diciendo que es un buen momento para comprar vivienda en España

algunos agentes inmobiliarios consultados por el diario británico aseguran que no ha habido un mejor momento para comprar una vivienda en españa que hoy en día. En el artículo aseguran que las malas prácticas y la corrupción que reinaron durante años en el sector, ahora han desaparecido. “las personas están mucho más informadas, así que el riesgo de ser estafado es mucho más bajo”, insisten

También pone de relieve las ganas que hay en el mercado inmobiliario. “un comprador hoy en día está mucho mejor posicionado que uno de los que compraron durante los años del boom”.

 

 

PISOS EN ALQUILER EN CANTABRIA, UNA OPCIÓN EN AUGE

Escrito por: Altamira21     4 septiembre, 2013      Categorías: General, inmobiliaria, Viviendas 0

El alquiler es cada vez una opción más buscada y asequible, según un informe de idealista.com. La caída del valor de la vivienda en propiedad, que ha alejado del mercado a algunos inversores, y  la dificultad de acceso al crédito han impulsado este sector, cada vez más en auge como primera vivienda. También ha contribuido a este incremento el  ligero descenso del precio de alquiler (en Cantabria, alrededor del 4%), si bien lo ha hecho en mucha menor proporción que el de la vivienda en propiedad.

Cantabria es especialmente sensible a esta situación. La rentabilidad bruta por alquiler en la autonomía se sitúa en aproximadamente el 3,5%. Más de un punto por debajo de la media española, pero aun así en un umbral muy interesante. De hecho, y según el citado informe, la rentabilidad del alquiler ha crecido de forma sostenida desde 2008, cuando coincidiendo con el comienzo de la crisis financiera registró sus peores registros.

Así, la renta se ha convertido en una opción muy atractiva tanto para los inquilinos, que pueden acceder a  la vivienda a un precio más asequible, como a propietarios que buscan una nueva forma de inversión a medio y largo plazo.

El metro cuadrado en alquiler tiene un precio de 7,5 euros en el conjunto de la región, y se acerca a los diez de media en el caso de la capital. Pero se caracteriza sobre todo por su gran flexibilidad. La situación, dotaciones, disponibilidad o no de aparcamiento  y edad del inmueble son algunos de los factores que determinan el valor de mercado del amplio parque de alquiler cántabro.

Si necesita viviendas en alquiler en Cantabria, no dude en consultar con nuestra agencia inmobiliaria.

 

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